住宅の寿命⭐

 

日本の住宅の平均寿命は約30年といわれていますが、実際のところ、木造は約30年、鉄骨造は約30〜60年持ちます👍

平均寿命が30年というのは、家が30年しか持たないということではなく、ライフスタイルの変化などにより30年くらいで建て替える人が多いという意味です🔎

したがって、家は、寿命の年数よりも長持ちするのです❗❗

まめに掃除する

木造住宅の寿命を延ばすためには、まめな掃除が大切です🧹🧹

中でも水回りは、腐食による劣化が起こりやすいため、日頃の掃除の中で異常がないか確認することをおすすめします🔎

外周部も日頃の掃除の中で、ひび割れや雨樋の詰まりなどを点検すると良いでしょう😊💫

健全な排水ができなかったり、防水機能を果たせなかったりといったトラブルは、最も大事な構造体を痛めてしまう恐れがあります😫🌀

定期的なメンテナンスを依頼する

木造住宅のメンテナンスの中には、自分ではどうしても点検できない箇所や破損しているかどうかなど判断がつきにくいケースがあります😫🌀

そのような部分は、プロフェッショナルな方に定期的な点検をしてもらうと安心して暮らせます。ダメージが浅いうちに修理をすれば、修繕費の削減にもつながります

これから、木造住宅を新築したり購入したりする人は、定期的なアフターメンテナンスが標準サービスに組み込まれていて、保証期間が長い業者を選ぶことをおすすめします😯

 

材質の工夫

設計時に劣化しにくい材質や素材、断熱材を選ぶのも、家を長持ちさせるためにおすすめです🪄

断熱材は、湿気により劣化しやすいグラスウールよりも、湿気に強いウレタンフォームがよいでしょう

クッションフロアは比較的劣化しやすいですが、エイジングが味になりやすい木材などの建材を使用するのも1つの方法です🔎💫

また、外壁にはタイルを貼ったり屋根に太陽光パネルを貼ったりすることで、耐久性を高めることができます

配管などの配置

家を設計する時点で、配管などの配置を考えてお家を建てることをおすすめします👍⭐

特に、水回りのメンテナンスは多いので、壁を大きく剥がさなくてもメンテナンスできる設計にしておくと、後々楽です❗

 

家には寿命がそれぞれ設定されており、木造住宅で約30年、鉄骨住宅で約30～50年、鉄筋コンクリート住宅で約40～90年ほどといわれています

しかし、これはあくまでも耐用年数の目安であり、使い方や住み方によっては最も寿命が短いとされる木造住宅でも約80年～100年以上住むことができたりもします🪄💫

 

いかがだったでしょうか？💭

今回は≪住宅の寿命≫についてお話ししました！

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