知っておきたい💡外壁劣化の主な原因とは🤔❓

 

過酷な自然環境

 

雨水と湿気

日本の多湿な気候は、外壁にとって厳しい環境です。雨水が外壁材に浸み込むと、カビや藻の発生、塗膜の剥がれを引き起こし、建物の内部への浸水にも繋がる可能性があります。

 

紫外線

太陽から降り注ぐ強い紫外線は、外壁の塗膜を 徐々に 劣化させ、色褪せ、ひび割れ、チョーキング現象（塗膜の粉化）などを引き起こします。

 

温度変化

一年を通じた温度変化は、外壁材の膨張と収縮を繰り返し、材質に負荷をかけ、ひび割れの原因となります。

 

 

見過ごせない外的要因

 

大気汚染

 

自動車の排気ガスや工場の煙などに含まれる有害物質は、外壁に付着し、化学的影響を与え、塗膜の劣化を促進します。

 

酸性雨も金属部分の腐食の原因となります。

 

風雨と砂塵

 

強風や吹き付ける雨は、外壁に物理的損傷を与えることがあります。

 

また、風に乗って運ばれる砂や微細な塵は、外壁表面を傷つけ、塗膜の寿命を縮めます。

 

衝撃

物がぶつかったり、重い物)が立てかけられたりすることで、外壁にひび割れや損傷が生じることがあります。

 

外壁の劣化サインをチェック💡

 

視覚的な確認

 

・全体的に色褪せたり、以前と比べて色が異なって見える箇所がある

・黒ずんだ汚れ（カビや藻など）が広範囲に付着している

・細いヘアークラックだけでなく、幅の広いひび割れも見られる

・塗膜が部分的に剥がれていたり、浮いているような箇所がある

・外壁材同士の接合部に使用されているシーリング材に、ひび割れ、収縮、剥離が見られる

 

 

触覚的な確認

 

・外壁の表面を優しく撫でた際に、白い粉状のものが手に付着する（これはチョーキング現象と呼ばれ、塗膜の劣化を示す重要なサインです）

・塗膜が でこぼこしていたり、下地から浮いているような感触がある

 

 

 

自分でできる簡単メンテナンス

 

定期的な清掃で美観を維持

 

水洗い

年に数回、ホースで水をかけるだけでも、表面の汚れやホコリを洗い流すことができます。低い水圧で優しく洗い流しましょう。

 

柔らかいブラシでの清掃

こびり付いた汚れには、柔らかいブラシ) を使い、水で濡らしながら優しくこすり洗いします。

化学洗剤の使用は、外壁材や塗膜を傷める可能性があるため、基本的に避けましょう。

 

 

早期対応が重要

日頃から外壁の状態を注意深く観察し、小さな変化も見逃さないようにしましょう。

小さなひび割れやシーリングの軽微な損傷を早期に発見できれば、ホームセンターなどで購入できる補修材で、ご自身で応急処置ができる場合があります。

ただし、無理のない範囲で行い、不安な場合は専門業者に相談しましょう。

 

 

周辺環境の整備も大切

 

庭木が外壁に近く茂っている場合は、定期的に剪定し、風通しを良くすることで、湿気がこもるのを防ぎ、カビや藻の発生を抑制することができます。

 

 

 

 

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いかがでしたか❓

 

 

今回は『外壁の劣化原因と自分でできる簡単メンテナンス』についてご紹介させていただきました🤗