屋根葺き直し工事とは❓
こんにちは❕ユウキホームです🐻
今回は「屋根葺き直し工事」についてお話します🗽
葺き直し工事とは・・・
既存の屋根材を再利用する屋根の補修工事のことです。
似た言葉で葺き替え工事がありますが
葺き替えは今ある屋根材を全て撤去して
新しい屋根にする工事のことです。
葺き替えよりも元の屋根材を使う葺き直し工事の方が
費用を抑えることができます。
葺き直し工事を行うタイミング
雨漏り
屋根の瓦に問題はなくても瓦の下の防水シートが
劣化すると雨漏りが起こるケースが多くあります。
瓦の耐用年数よりも防水シートの耐用年数のほうが圧倒的に短いのです。
瓦を一旦外し防水シートを新しく張って瓦を戻せば
雨漏りが解消される可能性があります。
防水シートの経年劣化
防水シートの耐用年数は約20～30年と言われています。
雨漏りなど気になる症状はなくても
防水シートを敷いてから寿命を過ぎた場合は
防水シートを張り替えるために葺き直し工事を行うことをおすすめします。
雨漏りが起こってからだと思わぬトラブルに発展したり
大掛かりな工事が必要になることがあります。
瓦ズレ
台風や地震などの影響で瓦がズレてしまった場合も葺き直すことがあります。
また瓦に使われている漆喰が劣化することによって
瓦がズレてしまう場合も瓦を一旦外し、葺き直す必要があります。
葺き直し工事のメリット
屋根材の処分、購入費用が不要
外観を変更せずに下地を補修できる
環境にやさしい施工ができる
近隣への騒音が少ない
葺き直し工事のデメリット
破損した瓦と同じものを入手できない場合がある
施工できない屋根材がある
葺き直しに対応できる業者が少ない
葺き直し工事の注意点
耐震性の向上には不向き
葺き直し工事は防水性と耐久性が上がります。
ですが屋根瓦の場合は屋根材の中でも重く耐震性の向上は期待できません。
耐震性の高さを重視するなら新たな屋根材を
導入する葺き替え工事がおすすめです。
軽量な金属やスレート屋根に変更可能なので耐震性を高められます。
葺き替え工事のほうが安い場合もある
葺き直し工事はあくまで屋根材の状態が良く
防水シートの補修により良好な屋根材を維持する方法です。
屋根材の耐用年数が近いにもかかわらず
葺き直し工事をするとすぐに屋根材の補修時期になる可能性があります。
短い期間で葺き直しと屋根材の交換を行うと費用が余計にかかってしまいます。
屋根材の耐用年数を考え、業者と適した工事を選択することが大切です。
いかがだったでしょうか❓
今回は「葺き直し工事」についてお話しました🗿
ユウキホームでも葺き直し工事・葺き替え工事を行えます🚀
ぜひご相談ください🙋♀️
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