ベランダ防水について

 

ベランダ防水工事が必要なサインとは？

 

ベランダ床の防水層が剥がれる

ベランダは塗装やシートによって、防水機能が備わっています。ただし、ベランダは雨水が溜まりやすく、排水溝が詰まることも度々あります。

そうなると、溜まった水によって防水層に劣化が生じ、次第に剥がれていきます。床の色が変色している部分が見えたら、補修を考えましょう。

 

 

ベランダ床の水溜り

ベランダに落ちる雨水は排水溝に向かって傾斜がついているので、それに従い流れていくことで排出されます。

しかし、ベランダの勾配は非常に緩く防水材のちょっとしたムラで水溜りが出来てしまいます。

水ため利部分は長期放置すると帽子が痛みやすいため掃いて流すなどの処理をしましょう。

 

 

ベランダの手すり部分のサビ

ベランダの手すりは、サビやコーキングの痛みで内部浸水、躯体を傷めてしまう事があります。手すり周りは特に注意して確認しましょう。

 

 

ベランダの劣化が原因で雨漏りが起きる

ベランダの塗料や防水シートは長く紫外線に当たると痛みだし、雨水が染み込んでしまう場合があります。

見た目で薄くなってきたと感じたときにはリフォーム時期かも知れません。

 

 

 

ウレタン防水は、ウレタン樹脂を塗布して防水層を作る塗膜防水の一つです。

塗料で防水層を作るため、継ぎ目がなく、水密性に優れています。

また、さまざまな下地に対応できるメンテナンス性の良さ、複雑な形状でも施工可能と柔軟性のあることも特徴です。

ウレタン防水は施工状況に合わせて施工方法を採用することができ、「密着工法」と「通気緩衝工法」に2つがあります。

 

 

 

FRP防水は船底などにも用いられる一般的な工法の一つ。

主原料はポリエステル樹脂を使用し、そこにガラスマットを組み合わせて強度の高い防水層を作ります。

ポリエステル樹脂は太陽の紫外線を受けると劣化するため、耐久性を高めるためにトップコートが塗布されています。

強度の高さからベランダなど歩行する場所に適していますが、硬質な塗膜なためひび割れやすく、複雑な形状に向いていません。

 

 

 

シート防水は塩化ビニールや合成ゴムなど既製品の防水シートを敷設して防水層を作る工法です。

工場生産された防水シートを使用するため、品質が安定、見栄えも美しいです。

施工面積が広い場所にも適応でき、ビルの屋上などにも採用されています。

シート防水は「密着工法」と「機械固定工法」など複数の施工方法があります。

 

 

 

合成不織布にアスファルトを含浸させた防水シートをルーフィングといいます。

そのルーフィングに「常温工法」や「トーチ工法」「熱工法」などの施工方法で接着させ、防水層を作るのがアスファルト防水です。

アスファルトルーフィングに合成ゴムや合成樹脂を添加させた改質アスファルトルーフィングもあります。

上記で挙げた防水工法の中で最も耐久性が高い防水工法ですが、施工では異臭がするなどのデメリットがあります。

 

 

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いかがでしたか❓

 

 

今回は『ベランダ防水』についてご紹介させていただきました🤗